NPVとIRRで投資を検算する
今10万を投じ、4年で3/4/5/4万を回収する案件。10%のハードルレートで+2.5万の価値 — IRRが上回り幅を示します。
このガイドで使う道具
やりたいこと
来年の1円は今日の1円より価値が低い。NPVは将来のキャッシュフローを全て割引率で現在価値に直し、正ならその案件はハードルレートを上回ります。IRRはNPVがちょうど0になる割引率 — 案件自身の収益率です。
フローを入れて2つの数値
初期投資・年次の純フローを1行1件・割引率を入力すると、NPV（金額）とIRR（%）が返ります。
具体例
10万を投じて年次30,000/40,000/50,000/40,000（割引前合計16万）：割引率10%でNPVは+25,217、IRRは20.5% — 10%のハードルを約10ポイント上回ります。走査範囲全体でNPVの符号が変わらない系列（各年のフローが全て負など）は、IRRが見つからなかったと正直に返します。
対応範囲
年次フロー40件まで、割引率−99〜1,000%。IRRは−99%〜10,000%で探索。年末一括のみで、税・残存価値・不規則な期間は対象外です。